1.1 政策支持不够
随着装配式建筑的兴起，我国在各个方面都对其进行了各种的扶持，比如设立部分产业基地，给予众多的政策支持。但是在快速发展的路途中难免会遗漏该领域的发展细节，对其支持力度不够。比如PC构件同其它类型建筑材料相比，按照普通商品征收增值税，呈现出来的就是高于其他类别的税收。装配式建筑可以进行一体化的生产，并在各个环节进行良好的对接。但是在一体化管理工作中，因为制度方面的不完善，导致其发展没有科学的指导依据，导致受到了限制。
我国是一个地域辽阔的国家，大部分地区没有地震带，这就导致了很多的建筑设计会不同程度的忽略建筑防震的设计，或者防震设计的流于形式和同质化。针对装配式建筑，我国对于减震技术的研究缺乏深入的研究和广泛的实践，这就导致防水构造结点、保温构造节点、材料性能等方面得不到实践的全方位检验，导致装配式建筑发展在实践应用层面具有较大的局限性。
1.2 标准体系的不完善
在任何一个行业，针对技术的应用具有完善的技术标准对于每个行业的发展提供科学的依据，是必需要做的工作。但是在装配式建筑的发展中，我国对装配式建筑的发展技术的标准还在探索阶段，有一个概况，但是具体的标准没有进行明确的一一规定，在此环境下，众多装配式建筑企业对该技术的掌握程度参差不齐，为其在建筑行业的应用设置了应用障碍。且在众多的建筑企业中对装配式建筑欠缺了深入研究的能力，在资金和专业技术人员方面都具有较大的缺陷。此类因素都严重限制了我国装配式建筑的快速发展。
1.3 产品管理不完善
从建筑行业的设计到施工维护，需要经历的环节众多，混凝土预制装配对技术的要求也更加精确，若有一个环节设计不准确就会导致建筑材料的废弃，造成经济成本的增加。针对我国在装配式建筑领域的发展现状来看，具有产品质量不足和配套产品生产设计和生产线方面的欠缺，对装配式建筑的发展设置了众多的障碍。针对资金、能力、人员等多个方面的巨大投入，众多的建筑企业很少能够负担得起，就造成了众多的赶鸭子上架的案例，导致装配式建筑的整体质量令人堪忧的局面。要想实现装配式建筑的良好发展，就要形成一个构件生产方、施工单位以及业主等过个环节的健康产业链，针对其各国工作环节进行科学的实施和维护。但是我国目前在这方面的不足导致了装配式建筑的整体质量参差不齐，差强人意。
1.4 技术问题
装配式钢结构、装配整体式混凝土结构和装配式木结构体系是装配式建筑的三种主要结构体系，且设计方法均为通过可靠的竖向钢筋连接技术、预制构件和现浇结构相结合的方式连接成一个整体。装配式建筑的技术可以让建筑护体的实用、耐久及安全程度等方面实现人们的预期，但是因为采用了过于单一的竖向连接钢筋连接技，就会衍生出众多的问题。
1.5 装配式建筑技术的专业人才短缺
除去以上因素对装配式建筑行业发展的限制，我国在装配式建筑行业的技术人才短缺成为该领域发展缓慢的关键原因。首先我国众多的建筑行业的大学针对装配式建筑技术的教材资料欠缺且没有科学的指导资料，所以高效的建筑专业知识的教授还停留在传统的建筑模式。装配式建筑专业理论知识和实践环境的限制是目前装配式建筑人才短缺的关键原因。其次，由于我国的装配式建筑的发展处在发展初期，且可以参考的装配式建筑的成功案例少之又少，这就导致了装配式建筑技术的不熟练和经验的缺乏。最后，装配式建筑技术作为一个新兴的技术，对于工作人员的整体专业素质具有较高的要求，因为以上原因的作用，导致改方面的技术人才的严重短缺，更不要提对装配式建筑的后期维护工作的开展了。
