不同地区、不同使用功能的建筑对于屋面的性能要求有所不同。我国的金属屋面技术发展路线，正是由最初简单的防水功能开始，逐步发展到满足保温隔热、降噪吸声、采光排烟等复合功能要求，直到完成以奥运场馆为代表的高要求高质量的金属屋面工程。
1 板型及材料发展
早期金属屋面板使用的板型，如W600、v125等，虽然波高不同，但连接方式均为紧固件连接，优点是板与檩条连接紧固，在外力作用下不易松动；缺点是屋面板被紧固件穿透，因此易产生渗漏现象。角驰Ⅱ、角驰Ⅲ板型的出现改变了板边连接方式，其板边连接方式为固定支架暗藏式180°咬边连接，屋面板上没有紧固件穿透，对于板边防水是革命性的改变。然而这类板型是一种非紧密式咬合，通常采用手工咬边，因此施工质量不高，抗风能力较弱。以巴特勒公司MR24屋面板为代表的360°直立缝锁边连接板型，采用专用机具机械设备咬边，并且采用滑动式连接支架与檩条系统连接，是一种紧密式咬合方式，同时屋顶板可自由伸缩，有效地解决了金属材料胀缩引起的系统变形，保障了系统的可靠性与完整性，是目前值得大力推广的金属屋面板板型。
另外还有一种扣合连接方式的板型：压型钢板板端对称设置卡口构造边，扣盖与卡口构造边扣压形成倒钩构造，完成压型钢板纵向搭接，亦属于隐藏式连接范围，防水性能较好。此连接方式有赖于倒钩构造的坚固，因此对彩板本身的刚度要求高于其他构造；板材刚度不好时，连接的安全度非常不可靠，曾出现过大量屋面被掀起的案例。早期金属板屋面选材主要为彩涂板，随着金属材料品种的丰富，材料选择逐渐增多，目前主要有铝合金板、不锈钢板、钛锌板、铜板等。
彩涂板的面漆使用也从聚酯（PE）面漆发展到目前的硅改性聚酯（SMP）、高耐久性聚酯（HDP）、聚偏氟乙烯（PVDF）等多种高耐候性涂料并存，同时带功能性涂层如印花涂层、压花涂层、厚膜涂层、自洁涂层、抗菌涂层、抗静电涂层的板类，近年来也被普遍认可和选用。
